SYLT - Büro in zentraler Lage von Tinnum ab 07.07.2026 zu vermieten


Sylt
Titel
zimmer
2 Zimmer

Mietpreis: 2.250,- €/mtl.

Gerne erklären wir Ihnen im persönlichen Gespräch bzw. im Zuge einer Besichtigung alle Details zu diesem Einzelhaus. Bitte füllen Sie dafür über den EXPOSÉ ANFORDERN Button Ihre Daten komplett mit Anschrift und einer Telefonnummer, unter der wir Sie gut erreichen können, aus. Wir melden uns umgehend. Wenn Sie derzeit auf Sylt sind, ist es für uns sehr hilfreich, wenn Sie uns direkt schreiben, wie lang Sie noch auf der Insel sind.

Danke sehr.

Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins – auch am Wochenende und den Feiertagen möglich – erreichen Sie Sophie Graubner mobil unter 0151/588 38 619 oder unter sg@graubner-ic.de.

Ausstattung

Büro / Gewerbefläche im Herzen von Tinnum auf Sylt ab 7.7.2026 zu vermieten.

MIETBEGINN
ab 07.07.2026

MIETPREIS
2.250,- mtl. zzgl. ges. MwSt. (derzeit 19 %)

NEBENKOSTEN
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250,- € zzgl. ges. MwSt. (derzeit 19 %).

KAUTION
3 Nettokaltmieten

BAUJAHR
1996

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis in Vorbereitung

HEIZUNG
Öl-Zentralheizung

FOTO / VISUALISIERUNG
Das Foto wurde mit Büro-Möbel-Visualisierung erweitert, welche der visuellen Vorstellung möglicher Möblierungen dient. Die Darstellung kann vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

BESICHTIGUNG
Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters oder Kooperationspartners der Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH möglich. Ich stehe Ihnen sehr gern nach Absprache auch am Wochenende zur Verfügung. Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage mit aktueller Anschrift, E-Mail und Handynummer zu – ich melde mich dann bei Ihnen. Danke!

Ihre Sophie Graubner

COURTAGE

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie. Der Mieter zahlt eine Courtage in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. an die Sophie Graubner Immobilien GmbH, Alsterufer 10 in 20354 Hamburg. Falls der Mieter zu einem späteren Zeitpunkt die Immobilie kauft, tritt folgendes in Kraft: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises je vom Mieter bzw. vom Käufer und hälftig vom Verkäufer bzw. vom Vermieter an die Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH, Alsterufer 10 in 20354 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenvermietung und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Information zum Energieausweis

Objektnummer

GIC 9675

Für den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.