Neubau-Einzelhaus mit Garage auf zurückgezogenem Grundstück in Keitum - Pool möglich

Sylt
Foto mit Pool Visu
grundflaeche
ca. 1.218 m²
wohnflaeche
ca. 207 m²
zimmer
4 Zimmer

7.500.000,- €

Gerne erklären wir Ihnen im persönlichen Gespräch bzw. im Zuge einer Besichtigung alle Details zu diesem Einzelhaus. Bitte füllen Sie dafür über den EXPOSÉ ANFORDERN Button Ihre Daten komplett mit Anschrift und einer Telefonnummer, unter der wir Sie gut erreichen können, aus. Wir melden uns umgehend. Wenn Sie derzeit auf Sylt sind, ist es für uns sehr hilfreich, wenn Sie uns direkt schreiben, wie lang Sie noch auf der Insel sind.

Danke sehr.

Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins – auch am Wochenende und den Feiertagen möglich – erreichen Sie Sophie Graubner mobil unter 0151/588 38 619 oder unter sg@graubner-ic.de.

EXPOSÈ ANFORDERN

Ausstattung

Herzlich willkommen auf diesem zentral und ruhig gelegenen Grundstück in Keitum auf Sylt. Bei diesem Einzelhaus ist Innenausbau ist noch nicht fertig gestellt, kann von Ihnen auch selbst ausgebaut werden. Es stehen 4 Zimmer plus Spitzboden und Wellness-Bereich zur Verfügung. Auf dem Grundstück können eine Garage und ein Pool errichtet werden.

GRUNDSTÜCK:

  • zentrale und zugleich versteckte Lage in Keitum
  • großzügiges, eingewachsenes Grundstück
  • Garage im vorderen Teil des Grundstücks möglich
  • möglich einen Pool im hinteren Teil des Gartens zu errichten

GEPLANTE AUSSTATTUNG:

  • edle Eichendielen
  • großformatiger Naturstein
  • moderner Kamin im Wohnzimmer
  • Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte
  • Elektrogeräte von namhaften Herstellern wie Gaggenau und MIELE
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Wellness-Bereich im Keller mit Sauna
  • 4 Zimmer plus Spitzboden
  • Fertigstellung: nach Absprache
  • derzeit können Sie bei der Gestaltung des Innenausbaus noch mitwirken

Sie sind neugierig dieses großes Einzelhaus mit Garage auf verstecktem Grundstück in Keitum auf Sylt sowie die Kunstwerke kennenzulernen?
Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie mich an und ich schicke Ihnen ein Exposé zu diesem Einzelhaus zu. Ich werde Ihnen mit Freude diese Immobilie und das Grundstück vorstellen und gebe Ihnen ein Gefühl für diese gute Lage in dem Sylter Friesenort Keitum bietet.

Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich mobil unter 0151/588 38 619, Ihre Sophie Graubner

BESICHTIGUNG
Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters oder Kooperationspartners der Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache und auch am Wochenende und an Feiertagen zur Verfügung.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis wird zur Baufertigstellung erstellt.

FOTO / VISUALISIERUNG
Das Foto wurde mit der Pool-Visualisierung erweitert, welche der visuellen Vorstellung dient. Die Darstellung kann vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

INSTAGRAM
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VERTRAGSKOSTEN
Für den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

COURTAGE

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH, Alsterufer 10 in 20354 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Information zum Energieausweis

Objektnummer

GIC 9692

Für den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.