Haushälfte mit eigenem Grundbuch in Kampen auf Sylt


Kampen / Sylt
Titelbild
grundflaeche
ca. 740 m²
wohnflaeche
ca. 189 m²
zimmer
5 Zimmer

4.800.000,- €

Gerne erklären wir Ihnen im persönlichen Gespräch bzw. im Zuge einer Besichtigung alle Details zu diesem Einzelhaus. Bitte füllen Sie dafür über den EXPOSÉ ANFORDERN Button Ihre Daten komplett mit Anschrift und einer Telefonnummer, unter der wir Sie gut erreichen können, aus. Wir melden uns umgehend. Wenn Sie derzeit auf Sylt sind, ist es für uns sehr hilfreich, wenn Sie uns direkt schreiben, wie lang Sie noch auf der Insel sind.

Danke sehr.

Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins – auch am Wochenende und den Feiertagen möglich – erreichen Sie Sophie Graubner mobil unter 0151/588 38 619 oder unter sg@graubner-ic.de.

Ausstattung

Im Alleinauftrag: Klassische Kampener Haushälfte mit schönem Garten sowie klassischer Ausstattung und diversen Tischlereinbauten, Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und Saunaanschluss im Keller, Gartenhaus, eigenes Grundbuch

Sie sind neugierig diese Immobilie kennenzulernen?
Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie uns an und wir schicken Ihnen ein Exposé zu der klassischen Kampener Haushälfte zu. Wir werden Ihnen mit Freude diese Immobilie in dem Sylter Ferienort Kampen vorstellen.

Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins (auch an Sonn- und Feiertagen möglich) erreichen Sie Simona Grote mobil unter 0171/843 29 07.

BESICHTIGUNG
Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache (auch am Wochenende und an Feiertagen) zur Verfügung.

ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1995
Heizung: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,57 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: C

COURTAGE

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 2 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Information zum Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
01.12.2023
Gültig bis
11-2033
Baujahr
1995
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
130,57 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
Energie­effizienz­klasse
C

Objektnummer

GIC9475

Für den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.